Житловий комплекс «Сучасний Квартал» - це сучасне та комфортне житло, розташоване у престижному Солом’янському районі Києва, одному з найбільш зручних і розвинених районів столиці. Завдяки вдалому розташуванню та продуманій інфраструктурі, цей комплекс є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло за доступною ціною.

Якщо ви шукаєте новобудову в Києві із чудовим співвідношенням ціни та якості, ЖК «Сучасний Квартал» стане вашим ідеальним вибором. Саме ця категорія покупців перш за все цінує кожну вільну хвилину свого життя. Девелопер урахував потреби сучасного мешканця мегаполіса.

Розташування та транспортна доступність

Зручне розташування поруч із зупинками швидкісного трамвая та міської електрички забезпечує відмінну транспортну доступність. Завдяки вигідному розташуванню до центру Києва можна дістатися лише за 10-15 хвилин. У безпосередній близькості розташовані зупинки швидкісного трамвая, міської електрички, а також маршрути, що ведуть до станцій метро «Вокзальна» і «Політехнічний інститут».

ЖК «Сучасний Квартал» знаходиться за адресою просп. Л. Гузара (Космонавта Комарова), 9Б у житловому масиві Відрадний, що в Солом'янському р-ні Києва. До станції метро «Берестейська» - 30 хвилин на маршрутному таксі. В 250 м від новостройки розташовані зупинки трьох видів громадського транспорту: станція міської електрички «Борщаговська», швидкісних трамваїв «Вацлава Гавела» і маршруток.

Проект «Сучасний квартал» - ще один комплекс, який звільняє Київ від колишніх промзон: на місці старих гаражів та напівпокинутих складів побудують новий житловий комплекс з пішохідними алеями, фонтанами, місцями для відпочинку, ландшафтним дизайном і спортивним міні-стадіоном.

Інфраструктура

Навколо новобудови зосереджено все необхідне для комфортного життя: супермаркети, торговельні центри, кав’ярні, аптеки, спортивні клуби та дитячі майданчики. У пішій доступності розташовані школи та дитячі садки, що робить комплекс особливо привабливим для сімей із дітьми.

Найближчі сусіди ЖК «Современный квартал» - залізничне полотно (350 м в сторону Борщагівки) і медмістечко з комплексом поліклінік і інститутів (350 м в сторону Політеха). До державних дитячих садків і шкіл - не менше 1 км шляху, але це компенсується кількістю освітніх закладів. У 200 м від «Современного квартала», на перехресті проспекта Комарова і бульвара Вацлава Гавела, знаходиться торговий центр «Отрадный».

На території самого жилого комплексу забудовник планує розміщення власного дитячого садка, магазинів і супермаркету на перших поверхах будинків. Між будинками розіб'ють зони відпочинку з фонтанами, прогулочні алеї, облаштують велосипедні доріжки і дитячі майданчики для малюків різних віків. Внутрішній двір буде закритий від посторонніх і автомобілів, для яких передбачений наземний паркінг по периметру будинків. Він буде знаходитися під круглодобовим відеоспостереженням.

На території відкриють центр раннього розвитку, магазини, кафе і супермаркети. Також частину квадратури віддадуть під офісні приміщення. Передбачений наземний паркінг, відеоспостереження по периметру і цілодобова охорона.

Переваги ЖК на просп. Л. Гузара:

• Зони для відпочинку
• Пішохідні алеї
• Фонтани
• Ландшафтне озеленення

Внутрішня інфраструктура передбачає наявність ігрових майданчиків для дітей різного віку та футбольного поля. На перших рівнях відкриються магазини, супермаркет, кафе, свій дитячий садок. Карта показує, що в пішій доступності від новобудови розташовані 10 дитсадків, 4 школи, Київський медичний коледж, Національний авіаційний університет, дитяча поліклініка.

Для найменших мешканців комплексу «Сучасний квартал» на території комплексу відкриють дитячий садок. До інших дошкільних установ Борщагівки, таких, як дитячий сад №425, школи-дитячого садка «Сяйво», приватного дитячого садка «Супер7я», на авто 7-10 хвилин. Найближчі до комплексу «Сучасний квартал» школи - це №26 в 5 хвилинах, №173 в 7 хвилинах їзди, №229 в 12 хвилинах, школа №115 в 15 хвилинах. Сходити на тренування поблизу можна в спортивний комплекс «Атлет» або проїхавши 6 хвилин в спортивний клуб M-Gym, 4 хвилини у фітнес-клуб Steel Gym, фітнес-клуб Workshop або 8 хвилин в студію жіночого фітнесу Fit Curves. Для початківців футболістів в 5 хвилинах пішки стадіон «Металіст».

Архітектура та планування

ЖК «Сучасний Квартал» виконано в сучасному архітектурному стилі із застосуванням енергоефективних технологій. Комплекс пропонує широкий вибір однокімнатних, двокімнатних і трикімнатних квартир із продуманими плануваннями, панорамними вікнами та балконами.

«Современный квартал» будується по монолітно-каркасній технології, стінові пройоми заповнюються газоблоком. Утеплені будинки будуть мінеральною ватою, фасади оштукатурені в глибокі відтінки сірого з вкрапленнями червоного кольору. Состоять комплекс буде з трьох будинків, останній з яких планують зробити двохсекційним. Висота кожного будинку - 16 поверхів. Перші поверхи зарезервовані під комерцію, на кришах розмістяться автономні котельні.

Житловий фонд представлений одно-, дво- і трикімнатними помешканнями площами від 30 до 74 кв. м. з різними плануваннями. Висота стель стандартна - 2.72 м. В архітектурі переважає урбаністичний стиль.

Огляд квартири в ЖК "Сучасний Квартал"

Особливості:

• Велика площа скління, щоб в кожній квартирі виконувалася денна норма сонячного освітлення
• Власна інфраструктура з комерційними приміщеннями на перших поверхах будинків
• Різноманітні планування, в тому числі і смарт-квартири, з приміщеннями правильної форми, без скошених кутів і невикористовуваних метрів
• Закрита прибудинкова територія

Умови придбання

Купити квартиру в ЖК Сучасний квартал від забудовника пропонують напряму без залучення ріелторських компаній. Продаж здійснюється у розстрочку. У забудовника можна безпосередньо купити квартиру в ЖК «Сучасний Квартал» на умовах повної оплати або в розстрочку. Щодо можливості оформлення кредиту краще уточнювати додатково. У продажу є 1-2-3-кімнатна нерухомість з різними плануваннями.

Купити квартиру в ЖК «Современный квартал» можна двома способами. Перший - 100-процентна оплата, при цьому вартість квадратного метра буде мінімальною. Другий спосіб - розстрочка від забудовника. Чим менший перший внесок, тим дорожче квадратний метр.

Вартість квартири (37-54.5 м2) стартує з 1 521 млн. м. Поєднання сучасних методів будівництва тут гармонійно зливається з навколишнім середовищем, створюючи відчуття легкості та впевненості. Концепція забудови передбачає автономність і зручність проживання. Тут встановлені панорамні енергозберігаючі вікна, автономне опалення, утеплення фасаду мінеральним теплоізолятором і пінополістиролом.

Приклади квартир у продажу:

• Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК «Сучасний квартал», Київ, просп. Гузара Любомира, 13, 10/16 поверх, 71/34/25 метрів квадратних. Ціна 150000 у.е.
• Продається 1-к. квартира, просп. Любомира Гузара 11, общ.пл. 40 кв.м. , 7/16 эт. Ціна 63000 у.е.
• Продається 1-к. квартира, просп.Любомира Гузара 15а, 3/16 эт., общ.пл. 39.5 кв.м. Ціна 70000 у.е.

Переваги та недоліки

У переліку головних плюсів ЖК «Современный квартал» - доступна вартість квадратного метра, можливість оформити розстрочку на 30 місяців , власний дитячий сад, який з часом відкриється в третьому будинку, і розвинена транспортна інфраструктура жилого масиву. Серед мінусів варто відзначити близькість залізничного полотна і трамвайних колій, що може підвищувати рівень шуму в квартирах. Правда, в відділі продаж повідомили, що вздовж колій забудовник планує облаштувати шумозахисні екрани.

Основні переваги ЖК «Сучасний Квартал»:

• Зручне розташування та транспортна доступність
• Розвинена інфраструктура
• Сучасні планування квартир
• Доступна ціна

Можливі недоліки:

• Близькість залізниці та трамвайних колій